Han ocurrido casos en los que un tercero o una institución se ha
adueñado de una propiedad. Existen mafias que presentan documentos falsos o
suplantan identidades para poner a la venta inmuebles que no están registrados.
Al respecto, la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp)
indica que la mejor forma de evitar este problema es registrando su inmueble en
las bases de datos de su institución. Para ello, cuenta con mecanismos para que
los delitos no puedan consumarse y los ciudadanos puedan evitar el despojo de
sus propiedades inmobiliarias y vehículos.
El servicio de
prevención más usado es el de Alerta Registral, el cual consiste en una alerta
vía mensaje de texto o correo electrónico cada vez que la autoridad registral
detecte un movimiento inusual en una partida.
Alerta registral
Para inscribirse al
servicio, debe ingresar a www.sunarp.gob.pe y registrarse como nuevo usuario en
el ícono de Alerta Registral, para finalmente consignar el número de la partida
registral indicando en qué oficina se encuentra inscrita dicha propiedad.
Si recibe una alerta,
acuda lo antes posible a la oficina más cercana de la Sunarp y llene el
formulario de Lectura de Título en Trámite para saber qué se está solicitando
inscribir.
Si como titular no tenía
conocimiento de la transacción, debe comunicarse con las autoridades de la
superintendencia y después acercarse a la notaría de donde proviene la
inscripción para invalidar la irregularidad.
Si el documento no ha sido inscrito en una notaría, sino por una autoridad
administrativa, deberá acudir a esta y solicitarle una declaración y solución.
Fuente: diariocorreo.pe
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